Dubaj
Dubaj, známy svojimi ikonickými mrakodrapmi a luxusnými rezidenčnými projektmi, zažíva v posledných rokoch dynamický rast na trhu s nehnuteľnosťami. Tento rást priláka pozornosť investorov z celého sveta a signalizuje sĺbĺbný potenciál pre tých, ktorí hľadajú investíciu alebo svoje nové domovské miesto.
Hlavné faktory rastu realitného sektora
1. Nárast zahraničných investícií
Dubaj řasto ťahá medzinárodných investorov vďaka svojej strategickej polohe, modernému životnému štýlu a priaznivým právnym podmienkam pre vlastníctvo nehnuteľností. Okrem toho bezcolný systém a neprítomnosť dane z príjmu často robia Dubaj atraktívnym pre zahraničný kapitál.
2. Rýchla urbanizácia a rozširovanie infraštruktúry
Významné projekty ako Expo City Dubai, Palm Jumeirah a Dubai South prispievajú k neustálemu zlepšovaniu infraštruktúry a zvyšovaniu hodnoty nehnuteľností. Rýchla urbanizácia vedie k rastu počtu dostupných obytných a komerčných priestorov.
3. Flexibilné vlastnícke práva pre cudzincov
Dubaj povolil cudzincom vlastniť nehnuteľnosti vo vybraných oblastiach, čo vedie k výraznému nárastu záujmu o luxusné vily, byty a kancelárie.
Najžiadanejšie časti pre investíciu
Downtown Dubai
Oblasť známa výhľadmi na Burj Khalifu a The Dubai Mall je ideálna pre tých, ktorí hľadajú prestížne miesto na život alebo podnikanie.
Palm Jumeirah
Tento ikonický umelý ostrov ponúka luxusné rezidencie a hotely, ktoré predstavujú symbol štýlu a exkluzivity.
Dubai Marina
Populárna medzi mladšími profesionálmi a rodinami vďaka moderným bytovým projektom a prístupu k plážiam.
Trendy pre rok 2024
1. Zelené projekty a udržateľná architektúra
Väčší dôraz na ekologicky šetrné stavby a projekty zamerané na obnoviteľné zdroje energie prispievajú k udržateľnému rozvoju realitného sektora.
2. Digitálne inovácie
Virtuálne prehliadky a technológie ako blockchain sa stávajú súčasťou každodenného života na trhu nehnuteľností.
3. Kratšie nájomné zmluvy a flexibilita
Pre prichádzajúcich expatov a cestovateľov je dostupných viac krátkodobých nájmov, ktoré poskytujú flexibilitu.
Prečo investovať do Dubaja?
- Stabilná ekonomika: Dubaj je jednou z najbezpečnejších a ekonomicky najsilnejších oblastí na Blízkom východe.
- Nízke dane: Žiadna daň z príjmu a atraktívne investíčné podmienky.
- Globálne uznanie: Dubaj je medzinárodne uznávaný ako investícia s vysokou návratnosťou.
Dubajský realitný sektor pokračuje vo svojom ráste a poskytuje široké možnosti pre každého – či už ide o investíciu, druhý domov alebo luxusné bývanie. Ak plánujete vstúpiť na tento trh, teraz je ten správny čas!
